商鋪選址,往往困擾很多人,不懂如何選擇,請師又怕遇上江湖術士。在此分享一些經驗,可以參考下面幾個圖靈活運用,可以提高選址效率。
橫街截流
下圖是橫街最常見,也是類形最多的店鋪。在中國人流都是右行,人流會截流的特性,越靠近來路方越容易有顧客光顧,所以在實際選址中店1位置最優。建議選擇,店1>店2>店3。
圖2
步行街夜市街選擇
步行街,夜市街的特殊性是顧客在里面來來回回的逛,貨比三家的情況,所以入口處的店鋪反倒不是最好的。反而是中間來回頻率高的位置是最理想的。店2.3.67>店1.4.5.8。
圖3
十字路口選擇
十字路口店1的位置叫轉角位是人流匯聚點,最佳的選擇位置,加上圖1的右行橫街截流原理,店2也受人流匯聚影響次優,店4單街截流原理優于店3。所以店1>店2>店4>店3。
圖4
客流中心
客流中心指人流量大的地方,超市,醫院,旅游景點,夜市,學校!,車站…都屬于客流中心。這些地方周圍都有很好的客流。店1有截流效果,店2位置雖然也在旁邊,但是人流在客流中心消費完,出去消費欲望不強,顧沒有店1好,店4在對面路要過馬路,安全與方便問題會顧客會打消過去的想法,所以店1>店2>店3>店4。
圖5
商業城商業中心
商業中心一般都有自己的廣場,所以廣場周邊的店鋪同樣有優勢,店1有客流匯聚的優勢,店2主要客流為商業中心出來的客流,消費意愿不強。而店4雖然不在馬路邊但受到商業中心客流輻射影響,依然會有客源。所以店1>店3>店4>店2。
結語:
你發現現在的大數據統計往往也符合風水原理,所以風水學是個綜合學科,不要盲目歸類為迷信。
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